Każda elewacja wymaga systematycznej pielęgnacji, aby pozostała czysta i efektowna.

Dlaczego elewacja się niszczy?

Warstwa wierzchnia elewacji narażona jest na nieustanne oddziaływanie czynników atmosferycznych. Środki ochrony powłoki, czyli związki zabezpieczające przed biokorozją, są stopniowo wymywane z warstwy tynku lub pokrywającej go farby. Z biegiem czasu zmniejsza się więc ich zdolność do powstrzymywania rozwoju mikroorganizmów. Dodatkowo, elewacja narażona jest na uszkodzenia mechaniczne oraz zanieczyszczenia. Jak zwraca uwagę ekspert:

– „Powierzchnia tynku w naturalny sposób brudzi się, czemu sprzyja jego struktura oraz ładunek elektrostatyczny. W miejscach zabrudzonych czasem pojawiają się kolonie alg, glony czy wykwity pleśni. Do rozwoju mikroorganizmów potrzebne jest sprzyjające środowisko – temperatura i wilgotność. Największe ryzyko pojawienia się biokorozji istnieje na tych częściach budynku, gdzie długo utrzymuje się zawilgocenie. Najbardziej narażone na biokorozję są północne i zachodnie ściany. Ryzyko potęguje się, jeśli w bezpośrednim otoczeniu znajdują się pola uprawne, drzewa, zbiorniki wodne, czy ruchliwe drogi. Materiał organiczny nawiewany jest na powierzchnię ściany stając się pożywką dla mikroorganizmów niszczących strukturę elewacji.”

Jakość systemu ociepleń, a trwałość elewacji

Trwałość elewacji zależy od jakości zastosowanych do jej wykonania materiałów oraz kompetencji wykonawców. Jak zwraca uwagę Jan Pilch, ekspert z firmy Greinplast:

– „Warstwa tynku powinna wykazywać takie cechy jak: niska nasiąkliwość, niska elektrostatyczność, wysoka odporność na odkształcenia i uszkodzenia mechaniczne, a także odpowiednia zawartość środków ochrony powłoki. Nie wszystkie materiały dostępne na rynku posiadają te cechy. Wysoką jakość produktu można uzyskać stosując jedynie najwyższej jakości komponenty, dlatego warto wybierać materiały producentów chemii budowlanej cieszących się dobrą renomą. Przy doborze komponentów systemu ociepleniowego dosyć często mamy do czynienia ze źle pojętą oszczędnością. W sytuacjach gdy głównym kryterium doboru materiałów jest ich niska cena, konsekwencje mogą okazać się bardzo dotkliwe. Kolejnym negatywnym zjawiskiem jest zestawianie ze sobą produktów pochodzących od różnych producentów, tzw. „składaków”. Sytuacja taka jest niedopuszczalna nie tylko ze względu na kwestie gwarancyjne, ale również użytkowe. Tworząc własny system ociepleń nigdy nie mamy pewności, jak zachowa się on w przyszłości, a często kończy się dużymi problemami użytkowymi. W konsekwencji, coś co wydawało się być tanim rozwiązaniem, okazuje się kosztowne, ze względu na konieczność wykonywania napraw. System ociepleniowy musi być kompletny a jego komponenty kompatybilne ze sobą” – zaznacza przedstawiciel Greinplastu.